Hooned on projekteeritud konkreetsesse linnakeskkonda Tallinnasse Aia 7/Uus 12 kinnistule ehk praegusele Kaubahalli kvartalile. Projekteerimisel tuli tugineda lähteseisukohtadele ja arvestada muinsuskaitse eritingimustega uushoonestuse rajamiseks. Kinnistule on projekteeritud äri- ja elamupinnad, maa-alune parkla ja avatud väljak. Projekti keerukus seisnes Aia ja Uue tänava vahelise kvartali projekteerimisel nii, et see sobituks vanalinliku Uue tänava ilmega ning samal ajal kaasaegsema Uue tänava omaga, sidudes need ühtseks tervikuks.